新宿で始める一人暮らし!収入別・賃貸マンション選びで頼れる不動産会社ガイド

新宿で一人暮らしを始めたい方向けに、賃貸マンションを扱う不動産会社10社を紹介します。

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新宿で一人暮らし!
賃貸マンションを選ぶなら
おすすめ不動産会社を
10社紹介

大都会「新宿」。
ここで一人暮らしを始めたい人向けに、賃貸マンションを扱う不動産会社をリサーチしました。家賃相場とおすすめエリアをはじめ、各社のサービスや口コミ情報、実際に部屋探しをしてみた体験レポート、新宿各エリアの家賃相場など、さまざまな情報をまとめています。

年収別!賃貸マンション選びにおすすめの
不動産会社をピックアップin新宿

賃貸マンションを借りるなら、適正家賃=給料の手取り額の3割以内に収めるのがよいのを知ってますか?

(例…年収300万円の人なら、月の手取り額が20万円→その3割である6万円が適正家賃)

収入状況に応じた部屋選びには、まず条件に応じた賃貸マンションを数多く取り扱う不動産会社を選ぶのが何より重要!おすすめ不動産会社をピックアップしたので、参考にして。

※新宿区の家賃相場…1R:9万円強1LDK:16万円強

初めての一人暮らし向けの
賃貸マンションを探すなら(年収300万円~)

年収300万円程度の人の場合、適正家賃はだいたい6~8万円

さらにできるだけ初期費用を抑えるために、礼金ゼロのお手頃物件を探したいところ(※礼金とは家主へのお礼のお金。敷金とは違って後日戻ってきません)。

そんな「安さ重視」の賃貸マンション探しにおすすめなのはこの不動産会社!

城西プロパティ新宿店

城西プロパティ公式HP
城西プロパティ新宿店で賃貸マンションを探す

6~8万円×敷金ゼロの賃貸マンション掲載数…47件(2017年10月現在)

城西プロパティ新宿店の特徴

  • 紹介している部屋の8割が一人暮らし向けのワンルームなので、より多くの選択肢から理想の部屋選びが可能!
  • スタッフの対応力に定評があり、一人暮らしが初めてで不安が多い人にも親身になって的確に対応してくれる。
  • 内見は車で案内してもらえ、遠方の物件の場合は土地勘や交通手段のイメージが湧きやすいよう電車内見にすることも可能。
  • 新社会人等をターゲットにしたワンルームが多い一方でファミリー向け・高級賃貸なども扱っており、幅広い要望に応えられる対応力・誠実さが魅力。

城西プロパティ新宿店の
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城西プロパティ新宿店の基本情報

所在地 東京都新宿区西新宿1‐18‐5 中沖ビル4F
アクセス 京王新線「新宿」駅より徒歩2分

城西プロパティの詳細はコチラ>>

リッチな独身貴族が
分譲賃貸に住むなら(年収800万円~)

社会人経験も豊富な年収800万円以上の人の場合、適正家賃の目安は11~15万円程度。

また、比較的設備の良い分譲物件で快適な賃貸マンションライフを目指したいところ。

「高級物件」を探すのにおすすめなのはこの不動産会社!

アース

アース公式HP
アースで新宿の賃貸マンションを探す

11~15万円×分譲物件の賃貸マンション掲載数…46件(2017年10月現在)

アースの店舗概要

  • カップル向けやシェアルームなど、手広く取り扱っている不動産会社。
  • 新宿周辺エリアはもちろん、明大前や中野といった人気エリアに対応可能。
  • 新宿周辺エリアの地域情報なども教えてくれるのがうれしいポイント。
  • 部屋探しだけでなく、引越し全般にかんする相談にも幅広く対応。

アースの
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アースの基本情報

所在地 東京都新宿区新宿3‐36‐18国土三協ビル4F
アクセス 山手線・埼京線「新宿」駅より徒歩1分
丸ノ内線「新宿三丁目」駅より徒歩5分

アースの詳細はコチラ>>

ペットと一緒に賃貸マンションに住むなら

新宿でペットと一緒に暮らしたい…という人の場合、想定しておきたい家賃は8~11万円程度

ペットと暮らせる賃貸マンションは通常よりも家賃が高くなるため探しづらくはなりますが、全くないわけではありません。

「ペット可物件」を探すのにおすすめなのはこの不動産会社!

エイブル新宿西口店

エイブル公式HP
エイブルで新宿の賃貸マンションを探す

8~11万円×ペット可の賃貸マンション掲載数…35件(2017年10月現在)

エイブル新宿西口店の店舗概要 

  • 日本全国に840店舗以上の特約店ネットワークを展開。ペット可など特殊条件にも対応している賃貸マンションにかんする情報量も豊富!
  • 「女子割サービス」や「女子部」の設立など、女性にうれしいオリジナルサービスを展開中。
  • 新宿エリアには「新宿西口店」「新宿東口店」の2店舗を展開。より地域に密着した対応が期待できる。
  • 「引越し」「トラブルサポート」「入居者保険にかんするサポート」「クリーニングサービス」など、新生活サポートサービスが充実。

エイブルの
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エイブル新宿西口店の基本情報

所在地 東京都新宿区西新宿1‐4‐2 141ビル4F
アクセス JR「新宿」駅(西口)より徒歩すぐ

エイブル新宿西口店の詳細はコチラ>>

その他、新宿エリアで一人暮らし向け賃貸マンションを扱う不動産会社の中から全部で10社を紹介中。

また、一人暮らし希望の管理人が、実際に不動産会社で新宿の賃貸マンション選びをしてみたレポートも掲載しています。口コミだけじゃわからない部屋選びを併せてチェックして!

新宿の賃貸マンションを扱う
おすすめ不動産会社をチェック!

新宿エリアでお手頃家賃の
賃貸マンションを見つけるコツ

ただでさえ家賃が高い東京都内。なかでも新宿は相場が高く、これからさらに上がっていく可能性もなくはないのが現実…。

しかし、部屋の選び方によっては安く抑えることもできるのです!

お手頃家賃で済ませて理想の新宿一人暮らしをスタートさせるために覚えておきたいポイントは、ズバリ「譲れる条件」「譲れない条件」を整理して妥協点を見つけること!

ここでは具体的な例を紹介します。

1Kではなく1Rを検討

一人暮らしで一番人気の「1K」ではなく、家賃をより抑えられる「1R」を検討してみましょう。キッチンとの仕切りがないので部屋を広々と使えるメリットも!見た目も広い印象になるので、意外とおすすめ。

マンション設備のハードルを下げる

設備面の充実度は家賃や管理費に大きく影響しています。たとえば「風呂・トイレ別」の条件を「ユニットバス」に広げてみれば家賃は下がるはず。一人暮らしで不便のない程度にハードルを下げてみましょう。

アクセスを妥協する

いわゆる「駅近物件」はどうしても家賃が高くなりがち。駅・バス停から多少歩いても気にならない人は、ぜひこの条件を妥協してみましょう。徒歩10分以上~だと家賃も抑えられる可能性大!

新宿で住むエリアを上手に選ぶ

ひとくちに新宿と言っても、エリアによって家賃の相場は結構違ってくるもの。「絶対このエリアがいい!」という条件がなければ、ぜひ新宿の中でも家賃が安めの北側エリアを狙って探してみよう。

お金で見る、新宿・一人暮らしガイド

「新宿エリアの家賃相場はどれくらい?」「初期費用はどの程度かかる?」「引越した後の生活費はどれくらい必要?」など、引越し&一人暮らしにまつわるお金の事情を徹底リサーチ

新宿での生活をリアルにイメージするために知っておきたいお金の情報をまとめました!

一人暮らしを始める前に知っておきたいお金事情をチェック!>>

そもそも新宿はどんな町?

新宿

1日の乗降客が360万人超えのターミナル駅「新宿駅」を抱える新宿区。

人口は「33.76万人」で、単身世帯数の割合が23区内でなんと1位。また、65歳以上の単身世帯の割合も1位なんだとか。

広さはそれほどでもなく、23区内で13位の「18.23k㎡」。

そんな新宿区には、都庁や大企業のオフィスが集まるほか、歌舞伎町などの歓楽街や繁華街もあり、さまざまな国籍・年代層の人が集まる、まさに大都会。

一方で明治神宮外苑、新宿御苑など緑が多いエリアもあり、この辺りには閑静な住宅街も。

「エリアによってさまざまな表情を見せる多様性」こそが新宿区の一番の魅力!

そんな新宿について、当サイトではエリア別のくわしい地域情報も紹介しているので、新宿で賃貸マンションを考えている人はぜひそちらも参考に!

新宿に住むなら知っておきたいエリア別情報を詳しく見る>>